La collection Uzetienne

Uzès - proche - une maison ancienne à la rénovation parfaite, dans la

2 150 000 €

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Référence du bien

636V23674M

Type du bien

maison/villa


  • Surface Habitable


    410 m2

  • Pièces


    10

  • Chambres


    6

  • Salles de bain


    5

  • Place de parking


    7

  • Terrain


    8800 m2

  • Terrasse


    3

Les plus


  • Piscine
  • Cheminée
  • Cave

Description


Uzès - proche - une maison ancienne à la rénovation parfaite, dans la

À seulement quelques minutes d'Uzès, dans un charmant petit village entouré de collines, comme en pleine nature, découvrez cette superbe bâtisse rénovée avec des matériaux de très belle facture, et entièrement restructurée pour une distribution fluide et moderne. 
Le jardin de plus de 8000 m² se décompose en différents espaces, tous très agréables : un grand espace vert devant la façade principale, avec sa terrasse recouverte d'une vigne vierge, une grande terrasse en bois entourant la piscine, et une promenade dans un jardin en garrigue qui mène à un point de vue superbe sur les tours d'Uzès et la campagne environnante, à un terrain de pétanque à l'esprit guinguette également.
Au rez-de-chaussée, le ton est donné dès l'immense entrée qui donne un avant-goût des volumes du reste de la maison. Sous l'escalier en pierre, suspendu, un espace wc d'invités et un vestiaire sont habilement dissimulés. L'entrée dessert une belle enfilade de pièces donnant directement sur jardin : un bureau (ou chambre), le grand salon cheminée, la cuisine dinatoire haut de gamme et son arrière-cuisine, un salon TV. Toujours au rez-de-chaussée, vous trouverez 2 suites avec dressing, une cave à vin naturelle, une buanderie, une chaufferie.
À l'étage, 2 suites supplémentaires, un palier, utilisé comme salle de billard et son balcon donnant sur la verdure, et enfin la master suite composée d'une vaste chambre double exposition, de wc indépendants, d'une salle de bain complète, d'un beau bureau (ou chambre bébé), et d'un accès direct à la terrasse de la piscine. 
Toutes les suites et le bureau sont climatisés.
Cette propriété haut de gamme est complétée par 2 garages et plusieurs parkings.  
Plus que rare.

Honoraires à la charge du vendeur


DPE*

C

GES**

C

*Diagnostic de performance énergétique
**Émission de gaz à effet de serre

Estimation des coûts d'énergie

entre 2590 et 3540 € /an

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