Uzès - centre à pied - Une ensemble immobilier exceptionnel

A seulement 10mn à pied du centre d'Uzès, une opportunité unique d'acquérir une propriété à l'élégance rare, ou le moindre détail a été pensé afin d'aboutir à une parfaite symbiose entre le jardin et les bâtisses qui composent la propriété. La parcelle est constructible permettant d'envisager des extensions ou d'autres dépendances.

Dès le portail et les hauts murs passés, vous serez immédiatement saisis par la beauté des lieux : un jardin méditerranéen parfaitement pensé et entretenu et des perspectives habilement réparties en points focaux sur la piscine, les bâtisses, ou l'une des nombreuses ½uvres d'art contemporain le jalonnant.  Une promenade entre art, nature, et patrimoine bâti uzétien. 

En approchant du mas principal - une ancienne ferme en pierre - tout vous semblera avoir traversé siècles : l'élégante calade de la cour carrée, la tour en pierre, la serre en acier, les façades en pierre... En réalité, un gros travail extérieur et intérieur de restauration et de restructuration a été mené afin d'obtenir cette distribution moderne, ces pièces lumineuses et traversantes, cette qualité de vie tout en préservant le charme de l'ancien : tomettes, sols en pierre, cheminées anciennes, portes d'époque...
Au rez-de-chaussée, une vaste pièce à vivre avec cheminée s'ouvre largement sur le jardin et l'espace piscine, une belle cuisine équipée donne, elle aussi, sur la terrasse, puis un vestibule et une bibliothèque (pouvant devenir une chambre). Une grande terrasse couverte de 50m2 permet de profiter d'une pièce supplémentaire - avec grande cuisine d'été - presque toute l'année : elle peut aussi être fermée par des baies vitrées pour facilement agrandir le mas.
A l'étage, deux chambres se partagent une salle bain et un wc, et une master suite, tel un appartement, dispose de son propre escalier privatif en plus d'être reliée au couloir de distribution des autres chambres. 
En complément de la surface habitable, une grande pièce buanderie, une pièce atelier et une cave complètent le lieu. 

Un peu à l'écart, avec une agréable vue sur le mas principal, la maison secondaire, qui dispose se son propre jardin et de son propre accès, intègre un stationnement couvert, une pièce à vivre avec cuisine donnant sur une terrasse à la vue dominante, une chambre, une salle de bain et un wc. 

En complément, une orangerie de 45m2 pouvant être habitable à l'année (clim réversible à installer) avec sa dépendance de 10m2 et sa cour pavée, mais également plusieurs mazets et une serre en acier.

La parcelle est constructible et permet donc de s'adapter à de multiples projets : maison supplémentaire, agrandissements, garage pour véhicules de collection, location saisonnière...

Si vous recherchez une grande propriété ancienne dans Uzès, avec le marché et les commerces à pied, en voici l'une des plus belles !

Honoraires inclus à la charge de l'acquéreur : 5% du prix du bien hors honoraires.

Prix du bien hors honoraires : 2 380 952 €