Vendue par Styles – Propriété exceptionnelle située « dans Uzès », vues panoramiques, cachet fou, unique ! Uzès, Provence

2 226 000 €*


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      Vendu Provence
      Numéro du mandat: 2212
      Type de bien: Mas
      Surface habitable (M 2)
      380
      Pièces
      8
      Chambres
      6
      Salles de bain
      7
      Stationnements
      6

      Les plus :

      • Calme
      • Garage / Parking
      • Jardin
      • Piscine

      Description :

      Vendue par Styles – Propriété exceptionnelle située « dans Uzès », vues panoramiques, cachet fou, unique

      Cette demeure exceptionnelle de 247 m2 – pour le mas principal – est située dans l’un des endroits les plus agréables d’Uzès… Bénéficiant d’une vue dégagée sur la campagne et situé au calme absolu, ce lieu unique et protégé d’un « Uzès confidentiel » est pourtant si proche du centre et son effervescence. La propriété s’ouvre par une première entrée sur une allée d’arbres menant à une cour fermée par un portail au charme unique. Au rez-de-chaussée se trouve un vaste hall d’entrée avec un escalier en pierre sculptée. A droite se trouve le salon, sa cheminée et ses vues sur les jardins. A gauche se trouve la cuisine, la salle à manger, une buanderie, une salle de douche. Ce niveau est complété par une terrasse couverte avec cheminée majestueuse pour les belles nuits en extérieur et une cuisine d’été ouvrant sur la cour avec son mûrier ancien, sa vaste table posée sous le marronnier servant d’écrin aux vues panoramiques uniques. A l’étage, 4 chambres ont chacune leur propre salle de bain et leurs wc. Deux chambres donnent sur une terrasse qui longe la propriété avec accès indépendant à la cour. Une deuxième cour conduit à deux annexes indépendantes d’environ 60m2 chacune, idéales pour les invités ou pour des locations saisonnières. Dans le domaine se trouve une autre maison indépendante d’environ 50m2, à envisager en maison de gardien ou pour la location d’été éventuelle.
      Le bien se trouve au sein d’un parc de plus de  2,6 ha et comprend une piscine de 15×6 avec son poolhouse, court de tennis, des espaces avec vues pour la contemplation, des prairies et des chênes truffiers. Grande zone de garages et parkings. Une propriété unique, au cachet fou, située dans Uzès, au potentiel unique, à découvrir au plus vite…

      Diagnostic de Performance Energetique
      DPE vierge Consommations non exploitables
      Emission de Gaz à Effet de Serre
      GES vierge Consommations non exploitables
      Honoraires à la charge de l'acquéreur : 6% Prix hors honoraires : 126 000€

       


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