Vendue par Styles – En première ligne Montpellier

1 325 000 €*


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Vendu Montpellier
Numéro du mandat: 2599
Type de bien: Maison
Surface habitable (M 2)
210
Pièces
7
Chambres
5
Salles de bain
3
Stationnements
4

Les plus :

  • Calme
  • Cave
  • Garage / Parking
  • Terrasse
  • Vue

Description :

Vendue par Styles – En première ligne

Posée à même le sable, jouissant d’une vue de rêve sur la Méditerranée, cette maison familiale aux volumes très actuels n’attend plus que ses nouveaux propriétaires pour lui redonner le lustre qu’elle mérite.
Son terrain de plus de 2300m2 permet le luxe rare en bord de mer de disposer de deux jardins aux ambiances différentes : côté rue, un jardin classique planté de nombreuses espèces adaptées et d’une très belle pelouse (piscinable) ; et côté plage, une terrasse vue mer domine un jardin tel une dune prolongeant naturellement la plage vers la maison, plantée de plantes grasses fleuries, de graminées et autres tamaris…
La villa, nécessitant des travaux de modernisation, se compose de deux espaces distincts séparés par quelques marches. Au niveau bas, vous trouverez 4 chambres,  une salle d’eau avec wc, une salle de bain avec wc, un espace dressing et un wc d’invité près de l’entrée. Egalement le garage et deux caves.
Sur le niveau haut, un très bel espace à vivre ouvert avec cheminée s’ouvre sur la large terrasse et la mer, il dispose également d’une cheminée pour les soirées d’hiver tandis que son double foyer intérieur/extérieur permet de réchauffer la terrasse le soir en inter-saison. A ce niveau également, une cuisine suivie d’un cellier, une suite avec salle d’eau, wc et dressing et enfin, en mezzanine, un bureau avec vue étangs.
L’extérieur quant à lui offre plusieurs places de parking, l’arrosage automatique, un portail automatique, une douche à ciel ouvert pour les retours de plage, ainsi qu’un espace barbecue (en plus de la cheminée extérieure).
Vous l’avez compris, il s’agit d’un bien exceptionnel auquel il ne manque rien !

Diagnostic de Performance Energetique
DPE vierge Consommations non exploitables
Emission de Gaz à Effet de Serre
GES vierge Consommations non exploitables
Honoraires à la charge du vendeur.


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