Sous compromis STYLES – Montpellier Centre Montpellier

1 700 000 €*


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Vente Montpellier
Numéro du mandat: 2517
Type de bien: Hôtel particulier
Surface habitable (M 2)
600
Pièces
14
Chambres
10
Salles de bain
5
Stationnements
1

Les plus :

  • A rénover
  • Cave
  • Logement de gardien
  • Orangerie
  • Parc
  • Piscine

Description :

Sous compromis Montpellier Centre – Une propriété unique en co-exclusivité

Dans Montpellier, comme protégée de l’agitation de la ville par son parc planté d’essences méditerranéennes, cette majestueuse maison de maître a su garder son charme intact.
A l’intérieur, parquets à chevrons, cheminées en marbre sculpté, boiseries, grand escalier + escalier de service en pierre, moulures et hauts plafonds vous plongent dans un decorum luxueux du siècle dernier.
L’entrée de la bastide s’ouvre sur un vaste escalier desservant les pièces de réception : un double salon avec cheminée et une splendide salle à manger occupent l’entièreté de la façade principale sur jardin. De la, une porte fenêtre donne accès à la terrasse protégée par un vieux tilleul, le tout surplombant le jardin : un cadre avec une vue bucolique jusqu’à l’espace piscine et son orangeraie. Toujours en rez-de-jardin, une cuisine, une arrière-cuisine, un vestiaire, deux bureaux et un wc.
Le premier étage se compose de 3 vastes chambres avec leurs points d’eau, ainsi que de la chambre de maître avec sa salle de bains, le tout donnant sur le parc, ses cèdres, son vieux tilleul. Une dernière chambre complète cet étage. La plupart des pièces sont vastes et disposent de doubles expositions, ce qui confère à la maison une luminosité rare pour ce type de bâtisse.
Un escalier de service en pierre avec un très beau noyau central évidé dessert tous les étages, du sous-sol aux combles. Le sous-sol est composé de plusieurs caves tandis que le deuxième étage distribue 5 chambres mansardées, une salle d’eau et un wc.
Une salle à manger d’été avec barbecue et salle de douche, une belle piscine et une superbe orangerie, un grand garage et de nombreux rangements et remises complètent ce lieu unique…
Un bijou protégé de l’extérieur par cet écrin de verdure et ses arbres anciens, un lieu à part, proche de tous les accès extérieurs et du centre ville de Montpellier. La propriété est préservée de toutes nuisances de bruit.
Possibilité d’acquérir la demeure avec, en sus, un bâtiment locatif, dossier sur demande.

Diagnostic de Performance Energetique
DPE vierge Consommations non exploitables
Emission de Gaz à Effet de Serre
GES vierge Consommations non exploitables
Honoraires à la charge de l'acquéreur : 4,94% Prix hors honoraires : 1620000€


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