Montpellier Arceaux – Centre ville à pied, une propriété unique Montpellier

1 580 000 €*


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      Vente Montpellier
      Numéro du mandat: 3064
      Type de bien: Maison
      Surface habitable (M 2)
      355
      Pièces
      10
      Chambres
      8
      Salles de bain
      4
      Stationnements
      3

      Les plus :

      • Calme
      • Climatisation
      • Exclusivité
      • Garage / Parking
      • Jardin
      • Piscine
      • Rénové
      • Terrasse

      Description :

      Montpellier Arceaux – Centre ville à pied, une propriété unique

      Au Centre ville, à pied de l’Ecusson, cette incroyable maison des années 30 est lovée dans un parc de plus de 1500m2… Une occasion rarissime dans ce secteur d’acquérir une bâtisse exceptionnelle : la campagne à la ville.
      Rénovée récemment, elle dispose d’une situation exceptionnelle proche du centre historique, des commerces de proximité, du tramway…
      Sur près de 350m2 habitables, vous découvrirez :
      Au rdc, une superbe entrée lumineuse menant au salon de 40m2, ouvert largement sur la terrasse et sur la cuisine dinatoire (30m2). Également sur cette aile, une chambre avec sa salle d’eau possède son accès indépendant par la terrasse. Toujours au rez-de-chaussée, un wc d’invité, une pièce buanderie derrière la cuisine. Accolé au salon principal, un petit salon TV, complètement ouvert sur l’espace piscine. Enfin, une partie du rez-de-chaussée est organisé en salle de sport avec salle de douche et wc, salle de danse avec miroir et barre, pièce rangement et dressing. L’espace sport dispose d’une entrée séparée et pourrait ainsi servir à une activité libérale par exemple.
      A l’étage, le grand escalier mène à l’espace nuit en présentant d’abord un grand bureau familial ouvert sur la nature par de grandes baies en rotonde, comme une vigie sur le parc, un bureau/bibliothèque, 3 chambres, une salle d’eau et une salle de bain, 2 wc. A l’autre bout de la maison, accessible par un second escalier, 3 chambres supplémentaires se partagent deux salles d’eau et un wc.
      Il est également possible d’envisager l’ensemble « salles de sport et les 3 chambres situées au-dessus », comme une maison d’invités indépendante.
      Propriété  climatisée
      Une grande maison familiale, à envisager ainsi ou en ensemble familial/professionnel, ou bien encore en accueil d’hôtes par exemple…

      Honoraires à la charge du vendeur.
      Diagnostic de Performance Energetique
      DPE vierge Consommations non exploitables
      Emission de Gaz à Effet de Serre
      GES vierge Consommations non exploitables


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