Avignon IM – Somptueux hôtel particulier avec Parc et vue sur le Palais des Papes Les Alpilles et Luberon, Provence

4 410 000 €*


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      Numéro du mandat: 1810
      Type de bien: Hôtel particulier
      Surface habitable (M 2)
      800
      Pièces
      10
      Chambres
      5
      Salles de bain
      4
      Stationnements
      1

      Les plus :

      • Cave
      • Logement de gardien
      • Parc
      • Rénové
      • Salle de réception
      • Vue

      Description :

      Avignon IM – Somptueux hôtel particulier avec Parc et vue sur le Palais des Papes

      Hôtel particulier XIX° d’une surface de plus de 860 m2 sur un parc clos et arboré au coeur du centre historique d’Avignon, non loin du Palais des Papes.
      En rez-de-rue, une belle entrée amène à plusieurs pièces de réceptions donnant toutes sur le parc : un salon principal, puis en enfilade, côté Est, un 2ème salon puis un 3ème salon de lecture, et côté Ouest, une salle à manger avec accès à une grande cuisine équipée. La cage d’escaliers de service termine cette aile. Un wc et une buanderie se trouvent en fond du grand hall d’entrée.
      Un large escalier en pierres, donne accès au 1er étage où se trouvent à l’Ouest, les chambres I et II avec leurs salles de bains et wc privatifs, au Sud, un salon-tv (avec bibliothèque) puis en enfilade la chambre III avec salle de bains et wc.
      A l’Est, au-dessus de l’Orangeraie, un 1er appartement privé avec un coin cuisine et une très grande chambre – bureau avec salle d’eau et wc accessible par l’escalier principal.
      Au dernier étage tant par l’escalier de service et l’ascenseur avec l’entrée privative un grand appartement, en duplex, d’environ 250 m2 : un salon principal coté Nord, puis un second au Sud ouvrant sur une grande terrasse, puis en enfilage une salle à manger et une cuisine.
      De part et d’autre de la terrasse deux grandes chambres avec salle de bains et WC.
      Au niveau inférieur, une troisième chambre, sa salle d’eau et WC complète cet appartement.
      Le sous-sol enfin possède plusieurs pièces / caves.
      Une grande serre et une maison de gardien avec garage d’environ 100 m2 (à restaurer) complètent cet ensemble.
      Une rénovation de qualité en 2000 et des prestations de prestige comme des parquets, tomettes, pare-feuilles, marbre, gypseries, moult cheminées avec trumeaux et meubles anciens qui parfont le décor et le charme indubitable des lieux.

      Diagnostic de Performance Energetique
      DPE vierge Consommations non exploitables
      Emission de Gaz à Effet de Serre
      GES vierge Consommations non exploitables
      Honoraires à la charge de l'acquéreur : 5% Prix hors honoraires : 4200000€


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