La collection Uzetienne

Uzès - proche, une nouvelle incarnation de l''élégance

850 000 €

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Référence du bien

636V35083M

Type du bien

maison/villa


  • Surface Habitable


    310 m2

  • Pièces


    -

  • Chambres


    5

  • Salles de bain


    3

  • Place de parking


    1

  • Terrain


    320 m2

  • Terrasse


    2

Les plus


  • Piscine

Description


Uzès - proche, une nouvelle incarnation de l''élégance

A moins de cinq minutes d'Uzès, au calme absolu, dans le secret d'un village préservé, cette propriété en pierre entièrement repensée au fil d'une rénovation exigeante, déploie près de 310 m², alliant avec subtilité authenticité, charme et prestations de caractère.
Dissimulée à l'abri des regards, la propriété s'organise autour d'une cour intérieure confidentielle, véritable havre de paix, sublimée par un bassin aux accents méditerranéens et une atmosphère intimiste sans aucun vis-à-vis, propice à la détente comme aux moments de convivialité.
Le rez-de-chaussée, en partie voûté, se découvre comme une succession d'espaces indépendants inspirants : atelier, bibliothèque, et surtout une vaste suite indépendante de 55 m², pensée comme un refuge, ouverte sur la cour dans une parfaite continuité entre intérieur et extérieur. S'y ajoutent pour le confort une salle d'eau, une buanderie et un garage double répondant aux exigences du quotidien.
A l'étage, dédié à la réception, les volumes s'expriment avec élégance : un salon chaleureux agrémenté d'un poêle, un séjour et une cuisine conçue sur mesure. Un atelier lumineux indépendant, aisément transformable en studio, enrichit encore le potentiel du bien. Puis, comme suspendue entre ciel et pierre, une superbe terrasse de 40 m² constitue un espace de vie extérieur rare et privilégié. Deux chambres ainsi qu'une salle de bains complètent ce niveau.
Sous les toits, deux chambres supplémentaires se partageant une salle d'eau, offrent un espace nuit préservant l'intimité de la famille et/ou des invités.
Une propriété singulière conjuguant art de vivre, cachet, volumes et authenticité aux portes d'Uzès.

Honoraires à la charge du vendeur


DPE*

A

GES**

A

*Diagnostic de performance énergétique
**Émission de gaz à effet de serre

Estimation des coûts d'énergie

entre 1510 et 2080 € /an

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