La collection Uzetienne

Uzès - proche, du charme et des vues panoramiques

776 000 €

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Référence du bien

636V28520M

Type du bien

maison/villa


  • Surface Habitable


    161 m2

  • Pièces


    5

  • Chambres


    3

  • Salles de bain


    3

  • Place de parking


    4

  • Terrain


    3270 m2

  • Terrasse


    2

Les plus


  • Vue dégagée

Description


Uzès - proche, du charme et des vues panoramiques

Située dans un village paisible avec commodités, cette maison de charme offre une vue dégagée à l'ouest sur la campagne environnante. À seulement quelques minutes de la ville historique d'Uzès, elle allie charme, confort et art de vivre.
La maison principale(111 m²) s'articule autour d'un salon cathédrale baigné de lumière, où l'on est immédiatement captivé par la vue panoramique. Le rez-de-chaussée, entièrement ouvert, comprend un vaste espace salon-salle à manger avec poêle à bois, ainsi qu'une cuisine fonctionnelle. Un lieu de vie idéal pour recevoir ou profiter du quotidien en toute convivialité.
Également au rez-de-chaussée, une grande pièce aujourd'hui aménagée en bureau avec salle de bains attenante et qui peut facilement redevenir une chambre confortable. À l'étage, une suite calme avec salle de bains complète.
À l'extérieur, une terrasse entoure la maison et offre plusieurs coins pour se détendre ou dîner tout en profitant de la vue sur le village et les collines environnantes un véritable prolongement de l'espace de vie.
Un atout supplémentaire : une maison d'amis indépendante, entièrement rénovée, comprenant un salon spacieux, une cuisine, une chambre et une salle de bains parfaite pour accueillir famille, amis ou pour de la location saisonnière. La propriété comprend également un sauna privé, un jardin paysager, ainsi qu'un grand abri voiture.
Bien qu'il soit possible d'ajouter une piscine privée, les résidents bénéficient déjà d'une grande piscine commune et de cours de tennis.
Une opportunité rare d'acquérir un bien unique dans un cadre privilégié, alliant vie de village, intimité et vues exceptionnelles à deux pas de l'un des plus beaux villages du sud de la France.


DPE*

C

GES**

A

*Diagnostic de performance énergétique
**Émission de gaz à effet de serre

Estimation des coûts d'énergie

entre 1710 et 2021 € /an

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