La collection Uzetienne

Uzès - Emplacement exceptionnel au coeur d''Uzès

850 000 €

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Référence du bien

636V35235M

Type du bien

maison/villa


  • Surface Habitable


    138 m2

  • Pièces


    -

  • Chambres


    3

  • Salles de bain


    2

  • Place de parking


    -

  • Terrain


    50 m2

  • Terrasse


    -

Les plus


  • Cheminée

Description


Uzès - Emplacement exceptionnel au coeur d''Uzès


Superbe maison de ville située au coeur de Uzès, à seulement quelques pas de la célèbre Place aux Herbes. Cette propriété d'exception a été récemment rénovée avec des prestations haut de gamme, alliant le confort contemporain au charme authentique d'une demeure ancienne.
Dès l'entrée, vous découvrez un vaste hall accueillant. Au rez-de-chaussée, une magnifique chambre d'amis avec un superbe plafond voûté, ainsi qu'une salle de bains attenante. Des portes-fenêtres ouvrent sur une charmante cour intérieure arborée de plantes méditerranéennes et d'un olivier, offrant un agréable espace de détente extérieur.
Le premier étage accueille une splendide pièce de vie ouverte avec poutres apparentes et éléments d'origine préservés. Le salon chaleureux comprend un poêle à bois, un espace bibliothèque et télévision, tandis que la cuisine entièrement équipée, aux finitions haut de gamme, s'ouvre harmonieusement sur la salle à manger. Une terrasse attenante à la cuisine permet de profiter pleinement des repas en extérieur.
À l'étage supérieur, la suite parentale bénéficie d'une vue sur le jardin et dispose d'une élégante salle de bains avec accès direct à une terrasse privée équipée d'une baignoire extérieure. Une troisième chambre, actuellement aménagée en bureau et salle de sport, complète ce niveau.
Quelques marches supplémentaires mènent à deux terrasses sur les toits offrant des vues panoramiques exceptionnelles sur les toits d'Uzès et la campagne environnante.
Une propriété rare et unique dans l'un des secteurs les plus recherchés du sud de la France.

Honoraires à la charge du vendeur


DPE*

C

GES**

C

*Diagnostic de performance énergétique
**Émission de gaz à effet de serre

Estimation des coûts d'énergie

entre 1700 et 2380 € /an

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