La collection Toulousaine

Toulouse - À 30 min - Une maison de maître rénovée

1 580 000 €

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Référence du bien

636V9483M

Type du bien

maison/villa


  • Surface Habitable


    580 m2

  • Pièces


    14

  • Chambres


    10

  • Salles de bain


    8

  • Place de parking


    6

  • Terrain


    7500 m2

  • Terrasse


    3

Les plus


  • Piscine
  • Cheminée

Description


Toulouse - À 30 min - Une maison de maître rénovée

Une exclusivité Styles - Une rénovation haut de gamme pour cette superbe maison de maître du XIXème édifiée sur un magnifique parc paysagé de plus de 7 500 m2 ...
C'est à 30 min de Toulouse qu'est située cette belle bâtisse entièrement rénovée avec de très beaux matériaux et avec les dernières technologies d'énergies.
Le contemporain se mêle à l'ancien dans de très grands volumes traversants baignés de lumière grâce aux nombreuses et larges ouvertures toutes expositions.
Sur trois niveaux principaux, elle se compose, au rez-de-chaussée, d'une large entrée desservant une vaste pièce de vie de 66 m2 avec cuisine de qualité et salle à manger. D'un salon cosy avec cheminée, d'une grande chambre/bureau, d'un cellier ainsi que d'une cuisine supplémentaire attenante à une verrière lumineuse donnant sur le parc et la piscine ...
Au premier étage, une première suite parentale de plus de 45 m2 avec une salle de bain complète (douche italienne, baignoire balnéo, vasques) et un grand dressing, une seconde suite double exposition de 32 m2 avec sa salle d'eau et vue sur le parc, une troisième suite de 30 m2 avec sa salle d'eau, une quatrième suite de 21 m2 ainsi qu'une belle chambre de 20 m2.
Au deuxième étage, quatre autres vastes chambres d'environ 25 m2 chacune, trois salles d'eau et une pièce de rangement.
À l'extérieur - également entièrement rénové et paysagé - un parc magnifique planté d'arbres centenaires, de fruitiers et agrémenté d'un bel espace de détente aménagé avec piscine-balnéo chauffée et nage à contre-courant, de deux terrasses, d'un bassin, de deux puits, d'un petit poulailler, ainsi que d'un potager.
Deux dépendances de 60 et 90 m2 complètent le parc : une est aménagée en salle de sport avec salle d'eau, une autre est à aménager et peut accueillir tous types de projets (logement, bureaux ...). Une partie du terrain est également constructible.
Climatisation, domotique, baies et fenêtres alu à galandage, arrosage automatique, éclairages extérieur, système surveillance intérieur-extérieur ; Une propriété confortable, habitable immédiatement, sans aucuns travaux à prévoir, idéale pour un projet de chambres d'hôtes ou autre ... 
Idéalement située à proximité d'un très joli village, facilement accessible à 30 min de Toulouse, 30 min de l'aéroport et 5 min de l'autoroute. 
Rare !

 

Honoraires à la charge du vendeur


DPE*

A

GES**

A

*Diagnostic de performance énergétique
**Émission de gaz à effet de serre

Estimation des coûts d'énergie

entre 2290 et 3160 € /an

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