La collection Provençale

Avignon - Somptueux hôtel particulier, vue sur le Palais des Papes

4 410 000 €

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Référence du bien

636V1517M

Type du bien

maison/villa


  • Surface Habitable


    800 m2

  • Pièces


    10

  • Chambres


    5

  • Salles de bain


    4

  • Place de parking


    7

  • Terrain


    1995 m2

  • Terrasse


    2

Les plus


  • Cheminée
  • Calme
  • Cave

Description


Avignon - Somptueux hôtel particulier, vue sur le Palais des Papes

Hotel particulier XIX° d'une surface de plus de 860 m2 sur un parc clos et arbore au coeur du centre historique d'Avignon, non loin du Palais des Papes.
En rez-de-rue, une belle entree amene a plusieurs pieces de receptions donnant toutes sur le parc : un salon principal, puis en enfilade, cote Est, un 2eme salon puis un 3eme salon de lecture, et cote Ouest, une salle a manger avec acces a une grande cuisine equipee. La cage d'escaliers de service termine cette aile. Un wc et une buanderie se trouvent en fond du grand hall d'entree.
Un large escalier en pierres, donne acces au 1er etage ou se trouvent a l'Ouest, les chambres I et II avec leurs salles de bains et wc privatifs, au Sud, un salon-tv (avec bibliotheque) puis en enfilade la chambre III avec salle de bains et wc.
À l'est, au-dessus de l'orangeraie, un 1er appartement prive avec un coin cuisine et une tres grande chambre bureau avec salle d'eau et wc accessible par l'escalier principal.
Au dernier etage tant par l'escalier de service et l'ascenseur avec l'entree privative un grand appartement, en duplex, d'environ 250 m2 : un salon principal cote nord, puis un second au sud ouvrant sur une grande terrasse, puis en enfilage une salle a manger et une cuisine.
De part et d'autre de la terrasse deux grandes chambres avec salle de bains et wc.
Au niveau inferieur, une troisieme chambre, sa salle d'eau et wc completent cet appartement.
Le sous-sol enfin possede plusieurs pieces / caves.
Une grande serre et une maison de gardien avec garage d'environ 100 m2 (a restaurer) completent cet ensemble.
Une renovation de qualite en 2000 et des prestations de prestige comme des parquets, tomettes, pare-feuilles, marbre, gypseries, moult cheminees avec trumeaux et meubles anciens qui parfont le decor et le charme indubitable des lieux.



 

Honoraires inclus à la charge de l'acquéreur : 5% du prix du bien hors honoraires.

Prix du bien hors honoraires : 4 200 000 €


DPE*

C

GES**

D

*Diagnostic de performance énergétique
**Émission de gaz à effet de serre

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