La collection privée

Uzès - centre, Maison avec jardin à 4mn à pied de la place aux herbes

1 200 000 €

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Référence du bien

636V2296M

Type du bien

maison/villa


  • Surface Habitable


    282 m2

  • Pièces


    9

  • Chambres


    6

  • Salles de bain


    6

  • Place de parking


    1

  • Terrain


    250 m2

  • Terrasse


    1

Les plus


  • Piscine
  • Cheminée
  • Exclusivité
  • Cave

Description


Uzès - centre, Maison avec jardin à 4mn à pied de la place aux herbes

En plein centre historique à 300 mètres de la célèbre Place aux Herbes !

Superbe maison de famille au cachet fou située en plein centre d'Uzès, au calme et climatisée, avec garage et piscine. Un objet rarissime permettant de vivre le centre ville à pied, actuellement en vente.
La porte d'entrée s'ouvre sur une vaste entrée (avec vestiaire) et son escalier en pierre desservant les étages. Vous découvrez ensuite le double salon ou salon et salle à manger) et sa cheminée en pierre (avec foyer ouvert/fermé) qui s'ouvre largement sur la terrasse et le jardin, tout comme un bureau et une petite chambre (avec salle d'eau wc).
La visite du rez-de-jardin se poursuit avec la cuisine dînatoire toute équipée et ses nombreux rangements, une vaste buanderie, une lingerie, des wc, un garage. Cave en sous-sol.
Le premier étage dessert 4 belles chambres en suites (chacune avec salle d'eau wc et rangements) ainsi qu'un vaste bureau donnant sur une coursive ouverte comme un balcon intime sur le jardin.
Le second étage abrite une vaste master suite avec vue sur la vallée et le jardin, également un vaste dressing, une belle salle de bain (douche et Baignoire) et des wc. L'ensemble est climatisé (sauf une chambre), et le chauffage central au gaz permet un confort hiver/été optimisé.
Un cachet fou, une adresse unique et confidentielle en secteur sauvegardé, beaucoup de potentiel également. À envisager en maison de famille, en maison d'hôtes ou en partie privé/locatif.
Rare, sur cette superbe adresse du centre historique.



Honoraires à la charge du vendeur


DPE*

C

GES**

C

*Diagnostic de performance énergétique
**Émission de gaz à effet de serre

Estimation des coûts d'énergie

entre 2860 et 3940 € /an

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