La collection Montpelliéraine

Montpellier - Arceaux, Centre ville à pied, villa années 30 avec parc

1 580 000 €

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Référence du bien

636V2566M

Type du bien

maison/villa


  • Surface Habitable


    350 m2

  • Pièces


    10

  • Chambres


    8

  • Salles de bain


    6

  • Place de parking


    4

  • Terrain


    1570 m2

  • Terrasse


    2

Les plus


  • Piscine
  • Cheminée
  • Calme

Description


Montpellier - Arceaux, Centre ville à pied, villa années 30 avec parc

Aux Arceaux, à pied de l'Ecusson, cette incroyable maison des années 30 est lovée dans un parc de plus de 1500m2... Une occasion rarissime dans ce secteur d'acquérir une bâtisse exceptionnelle : la campagne à la ville.
Rénovée récemment, elle dispose d'une situation exceptionnelle proche du centre historique, des commerces de proximité, du tramway...
Sur près de 350m2 habitables, vous découvrirez :
Au rdc, une superbe entrée lumineuse menant au salon de 40m2, ouvert largement sur la terrasse et sur la cuisine dinatoire (30m2). Également sur cette aile, une chambre avec sa salle d'eau possède son accès indépendant par la terrasse. Toujours au rez-de-chaussée, un wc d'invité, une pièce buanderie derrière la cuisine. Accolé au salon principal, un petit salon TV, complètement ouvert sur l'espace piscine. Enfin, une partie du rez-de-chaussée est organisé en salle de sport avec salle de douche et wc, salle de danse avec miroir et barre, pièce rangement et dressing. L'espace sport dispose d'une entrée séparée et pourrait ainsi servir à une activité libérale par exemple.
A l'étage, le grand escalier mène à l'espace nuit en présentant d'abord un grand bureau familial ouvert sur la nature par de grandes baies en rotonde, comme une vigie sur le parc, un bureau/bibliothèque, 3 chambres, une salle d'eau et une salle de bain, 2 wc. A l'autre bout de la maison, accessible par un second escalier, 3 chambres supplémentaires se partagent deux salles d'eau et un wc.
Il est également possible d'envisager l'ensemble "salles de sport et les 3 chambres situées au-dessus", comme une maison d'invités indépendante.
Propriété  climatisée
Une grande maison familiale, à envisager ainsi ou en ensemble familial/professionnel, ou bien encore en accueil d'hôtes par exemple...

Honoraires à la charge du vendeur


DPE*

C

GES**

E

*Diagnostic de performance énergétique
**Émission de gaz à effet de serre

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